新築売戸建住宅 松山市 北土居５丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 伊予鉄バス「椿前」 停歩9分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県松山市北土居５丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 94.39㎡ | 土地面積 | 公簿 118.93㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★近隣は静かな住宅街ですが、スーパーやドラッグストアなど生活施設も充実しており幹線道路にもアクセス良好。
アピールポイント
人気の「石井エリア」の新規分譲地に新築分譲住宅が新発売！！
石井小学校徒歩約７分なのでお子様がいらっしゃる方には嬉しい立地です。石井小学校やスーパー・ドラッグストア・金融機関・飲食店・バス停等が近くにあり生活利便に優れています。
耐震等級３・フラット３５Ｓ適合物件、外構工事・照明器具・レースカーテン・オール電化・４６０リットルエコキュート・地上波テレビアンテナを標準装備。また、安心の住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証付きです。
石井小学校・南中学校区に新築分譲住宅が３，４９９万円で新発売！！利便性の高い立地に誕生します。住宅内部は、収納の多いシステムキッチンやカップボード・洗面化粧台・お手入れのし易いユニットバス・４６０リットルエコキュートを標準で装備、安心の地盤保証付き、住宅瑕疵担保責任保険付き物件です。伊予鉄バス「椿前」バス停徒歩約９分で通勤・通学にもご利用頂けます。現在、建築中ですが、モデルハウスもご準備させて頂いておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 伊予鉄バス「椿前」 停歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市北土居５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,499万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 上水道負担金：385,000円、 下水道受益者負担金：29,732円 |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 気の石井小学校・南中学校区です。③南道路に面しており日当たり良好です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 5.8･6･5.3 LDK 15.5） | 建物面積 | 94.39㎡ |
| 土地面積 | 公簿 118.93㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第2024建確－2205号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年04月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984633567 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/25 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ディア・コーポレーション
- 交通：
- -／- 徒歩3分
【バス】北山越 - 住所：
- 愛媛県松山市山越４丁目３－７ セントヒルズ山越９０１号
- TEL：
- 089-911-0262
- FAX：
- 089-911-0263
- 所属団体など：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（５）第４７８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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