売戸建住宅 松山市 枝松２丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 南小坂町 停歩5分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県松山市枝松２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年7月(築1年6ヶ月)
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建物面積 | 100.19㎡ | 土地面積 | 公簿 138.99㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気の「枝松２丁目」で新築分譲住宅が新発売！！近隣に商業施設などがあり便利！！①外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備②普通自動車２台＋軽自動車２台駐車可能です。
アピールポイント
価格改訂しました！！よりお求めやすくなりました。完成物件につき、実際の建物がご覧いただけます。人気の東環状線エリアに新築分譲住宅が新発売！！
現地東側に東環状線があり、スーパーなどの生活利便に優れています。
収納力のあるシステムキッチンやお手入れのしやすいユニットバス・収納たっぷりの洗面化粧台・外構工事・照明器具・レースカーテン・オール電化・４６０リットルエコキュート・地上波テレビアンテナを標準装備。
住宅内部は、ハウステック製システムキッチン・収納の多いカップボード・お手入れのしやすいユニットバス・収納たっぷりの洗面化粧台・４６０リットルエコキュートを標準で装備、安心の地盤保証付き、住宅瑕疵担保保険付き物件です。素鵞小学校・拓南中学校区です。市内中心部にもアクセス良好、近隣にスーパー、金融機関、学校、バス停があり伊予鉄バス「南小坂町」バス停徒歩約５分ですので通勤・通学にもご利用頂けます。実際の建物がご覧頂けますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 南小坂町 停歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市枝松２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,150万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 上水道負担金：330,000円 |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ ダウンウォール収納 グリル 浴室暖房 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
工事完了予定年月：2023年07月 ・火災保険料・固定資産税日割などが必要となります。詳細はお問合せください。敷地東側は松山市道素鵞１５５号線に接道しております。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 5.5･7･7 LDK 15.6） | 建物面積 | 100.19㎡ |
| 土地面積 | 公簿 138.99㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年7月(築1年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東4.0m 公道 接面13.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2022建確-3153号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978390001 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/09 | 次回更新予定日 | 2024/12/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ディア・コーポレーション
- 交通：
- -／- 徒歩3分
【バス】北山越 - 住所：
- 愛媛県松山市山越４丁目３－７ セントヒルズ山越９０１号
- TEL：
- 089-911-0262
- FAX：
- 089-911-0263
- 所属団体など：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（５）第４７８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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